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情趣按摩股神巴菲特（Warren Edward Buffett）曾向媒體直言「把錢存在銀行的人，全都被低利率害慘了！」負利率時代，就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟，因此置產成為許多投資者的目標之一，其中包括海外置產。一般來說，房地產投資最常見的有四種策略，分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資，該用哪種方式來投資？專家這樣說。
中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對震動棒而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
憑著一個愛的信念，讓車禍造成腦部重傷癱在病床1年的兒子甦醒下床！43歲家住澎湖男子歐東岵，兩年多前一場車禍，重創腦部造成昏迷癱軟在床，歐媽媽每天在病床邊不斷喊話「阿母要再生你一次」，3個月後歐男慢慢清醒並開始復健，1年後已可下床坐輪椅，讓醫學中微乎其微治癒率變可能。
高雄榮民總醫院台南分院昨(十四)日舉辦歲末感恩音樂會，特別邀請歐東岵與家人參加，並由院長王志龍贈送紀念品給歐東岵的母親歐陳梅香，鼓勵他們全家人繼續堅強。
院長王志龍表示，歐媽媽因為堅信愛的心念，加上每天一句「阿母要再生你一次」，傳達給歐東岵，3個月後喚醒孩子，1年後可以下床學習站立與行走。歐媽媽因愛創造生命奇蹟戰勝纏鬥的死神。
歐媽媽說明，歐東岵103年10月在澎湖出車禍時，因情況危急，當下在澎湖醫院開頭臚清創血塊後，因為一直昏迷，於104年1月搭乘醫療專機來台灣，轉到高雄榮總台南分院。孩子在醫院昏迷近3個月，自己當時也手足無措，害怕會失去孩子，那時王志龍院長不斷地鼓勵，給予支持與力量，她才能靠著院長送她的這句「阿母要再生你一次」的信念，堅強度過低潮期。
孩子可能聽到她的呼喚，才逐漸甦醒過來；但腦部重創影響運動神經，以及語言能力，全身癱瘓在床達一年，連喝水、翻身、起床都是問題，也無法表達言語。現在她兒子可以下床坐輪椅，也能使用助行器短暫的站立。
歐媽媽表示，孩子可以如此進步神速，要感謝醫院啟動跨專科的醫護團隊，針對孩子腦神經受損情形，不斷開會討論、評估，並給予最適合的治療。她表示，未來還有一段漫長的復健之路要走，但是她不會放棄，一定會陪歐東岵堅強向前走，早日健康出院。
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